Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

moose, transparent

вита бревис

Из объявления о краткосрочной аренде комнаты: "На вашей кровати будет чистое постельное белье. Но я не глажу простыни. Жизнь слишком коротка."
moose, transparent

дневник

Ну все.

Подписали сегодня контракт.

Купили квартиру. Впервые в жизни покупка такого масштаба. Мне до сих пор не приходилось ни за что платить миллионами.

Контракт - самый страшный документ в моей жизни. 38 страниц, и это не считая приложений, которые еще где-то столько же. Наверное, около 300 пунктов. Плюс техническое описание квартиры и схемы здания, этажа, квартиры, прилегающей к квартире кладовки, крыши, стоянки... везде подпись на каждом листе, плюс в конце каждого документа, плюс везде, где внесено изменение от руки. Отдельное приложение изменений в контракте, которых добился наш адвокат - еще 75 пунктов (каждый из которых выглядит примерно так: «в пункте 12.8 контракта удалить слова "по усмотрению подрядчика" и заменить "7 дней" на "14 дней"»).

(я все искал, подписывая это все в трех экземплярах, где там притаилась отдельная страница, на которой написано "... покупатель обязуется передать в рабство подрядчику себя и свою семью до седьмого поколения", но не заметил - наверное, пропустил)

Этот контракт измучил мой мозг. Моя любимая фраза теперь на иврите - "למען הסר ספק" ("во избежание сомнений"), которая встречается в контракте, пожалуй, стопятьсот раз. Буду теперь пугать собеседников, в речи вставлять в случайных местах "во избежание сомнений".

Въезд, ЕБЖ и ничего непредвиденного не случится, в августе.
moose, transparent

богатые тоже плачут

Смешная статья (англ.) о том, как банкиру в Нью-Йорке не прожить на 500 тысяч долларов в год. Одного я только не понял -
A modest three-bedroom apartment, she said, which was purchased for $1.5 million, not the top of the market at all, carries a monthly mortgage of about $8,000 and a co-op maintenance fee of $8,000 a month.
Откуда такая гигантская сумма на "co-op maintenance fee" - столько же, сколько месячный возврат ипотеки? Что этот maintenance fee покрывает вообще?
moose, transparent

самокопание

Мне свойственно выросшее в почти автоматическую привычку стремление к балансированию не в свою пользу; судорожное желание ошибиться за свой счет. Я это всегда понимал, но понял только недавно. Не знаю, что с этим делать; это неправильно.

Вот пример. В Израиле цены на съем квартиры назначаются в долларах, так принято. На практике это значит, что если доллар колеблется по отношению к шекелю, то сумма, которые я плачу за квартиру каждые три месяца, в реальных деньгах растет или падает.

В этом году доллар начал стремительно падать. При пересчете на шекели я каждые три месяца кладу на счет квартирной хозяйки все меньше и меньше денег. Я поймал себя на том, что в мыслях готов пойти ей навстречу, если она позвонит и попросит квартплату повыше - не дожидаясь даже конца года, а уже в следующий платеж. Ведь она же действительно получает от нас меньше денег, чем когда мы договаривались, подумал я - это выглядит справедливо. Но если бы ситуация была обратной, и доллар стремительно рос, считал бы я, что мне полагается понизить квартплату? Нет, не считал бы, мне это не казалось бы справедливым требованием. Я договорился платить такую-то сумму в долларах, значит, я ее плачу; a если не нравится, в следующем году веду переговоры заново.

Это всего лишь один простой пример, но такое случается со мной очень часто, в самых разных ситуациях, и далеко не только с деньгами. Почему я психологически готов идти навстречу чужой выгоде наперекор своей, а не наоборот - или ладно уж наоборот, хотя бы поровну? Что здесь происходит?

Мне кажется, альтруизм тут ни при чем.

Это желание поддерживать гордую независимость от мира, боязнь оказаться у него в долгу. Разновидность снобизма, толкающего меня в сторону от сложных переплетений. Если мой интерес конфликтует с чужим интересом, и я отвоевал часть чужого себе, то будто вторгся на чужую территорию, смешался с чужим, принизил себя (вот он, неотрефлексированный снобизм, пытаюсь вытащить его на поверхность). Нет, лучше не сливаться, не входить в мутные воды неоднозначных решений, лучше разрубить точно ближе к себе, отдать точно свое, зато знаешь точно, что чужого не взял, на чужое не вторгся, не пустил себя к другим и других к себе.

Это неправильно, это нехорошо.

Не знаю пока что, как это менять.